Jardín es un municipio que en los últimos años ha experimentado una alta tasa de crecimiento poblacional y un desarrollo exponencial del turismo lo cual ha ocasionado una alta demanda sobre la finca raíz, el incremento de sus precios, el uso de viviendas tradicionales como alojamientos temporales y la dificultad para conseguir arriendos y la gentrificación* del territorio.
¿Cómo se podría aliviar un poco esta situación? Pensamos que, con la siguiente información recopilada entre la comunidad, las personas que están buscando hacer nuevas inversiones en Jardín, no miren exclusivamente el turismo sino que tengan en cuenta lo que las mismas personas que habitan Jardín opinan que hace falta.
Jardín, según el censo poblacional de 2018, contaba con 14,830 habitantes, de los cuales 8,053 son del área urbana (54.3%) y 6,777 del área rural (45.7%). Para el 2023, el DANE estima una población de 15,531 habitantes cifra que podría estar subvalorada por el efecto de la pandemia en el desplazamiento de las ciudades hacia los municipios y porque en los últimos 5 años Jardín ha crecido mucho más que en otros períodos anteriores.
Jardín tiene alrededor de 320 alojamientos registrados en la Cámara de Comercio y en la Alcaldía de Jardín. Estos son los que están legalmente constituidos, pagan los impuestos correspondientes y cumplen con la normatividad local y nacional con relación al turismo.
Alojamiento formales (camas): 3.043. Fuente Alcaldía
Alojamientos totales registrados en las plataformas de reserva en línea:
10 de abril de 2024
En Booking.com hay 179 disponibles según un reporte que se puede extraer de la aplicación para revendedores de hoteles.
En AirBnb, hay 489 según la siguiente consulta.
Para los que viven en el pueblo y que sabemos que Jardín se llena en algunas temporadas como la Semana Santa, el fin y el inicio de año y los puentes festivos, es también visible que el resto del año, principalmente en semana, hay sobre oferta de restaurantes, alojamientos y operadores de turismo. Así que de todo esto, ya no hace falta en Jardín y el mercado ya lo está reflejando: apartamentos en AirBnb que están volviendo a ser viviendas permanentes, restaurantes que se venden o ceden sus contratos de arrendamiento, operadores de turismo que buscan empleo en otros lugares, entre otras situaciones.
Para conocer Jardín, te recomendamos ver las historias que hemos documentado a través de nuestro canal de Youtube
Una casa hogar para acoger a quienes no tienen vivienda
Voluntariados para la comunidad
Mayores arriendos para que haya precios más bajos
Viviendas de bajo costo para la venta
Emisora comunitaria
Tramitadores
Aplicaciones para el transporte de mototaxis y de moto cargas
Servicio de salud amplio y con especialidades que ahorren idas a otros municipios
Universidades
Servicio de formación a las personas que atienden al público
Clases de idiomas
Mercado de productos saludables
Alimentación más saludable
Productos Sin Azúcar
Cerveza artesanal sin alcohol (crecimiento anual en USA del 32%)
Clases de aeróbicos
Centro de Yoga
Escuela de Baile
Skatepark (pista para patinadores)
La cancha de tenis
Espacio adecuado para entrenar tenis de mesa
Supermercados y tiendas de precios más competitivos
Nuevas empresas de manufactura
Farmacias competitivas y atención 24H
Spa de uñas
Sexshop
Bar de Música para planchar
Bar de Rock
Bar de Música Romántica
Almacén de venta de lanas, hilos, adornos y demás
Parqueaderos
Tiendas de belleza
Tienda de usados para bebé y adultos
Artículos deportivos
Una venta de de agua de coco y limonada de coco
Venta de Jalea de pata de Jardín (solo se consiguen de otros municipios)
Cajeros de diferentes bancos (solo hay de Bancolombia, Davivienda y Banco Agrario)
Centro comercial
Cine comercial
Espacios para el desarrollo cultural
Museos
Escuela de Arte y Manualidades y pintura para niños y adultos
Incluir a Karmata Rúa en la cultura y el turismo
Regular para el largo plazo para el transporte eléctrico: taxis, mototaxis y vehículos de turismo eléctrico
Desarrollo de energías limpias
Más oportunidades laborales y de estudio
Desarrollar una bolsa de empleo local
Mayor seguridad vial
Más iluminación fuera del centro
Más canecas
Baños Públicos
Parques infantiles / parque de diversiones
Mayor control sobre la velocidad y el ruido
Enseñar sobre el uso de biodigestores
Emprendimientos usando los residuos orgánicos y el reciclaje